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全球快看:一套住房有两个宅基地如何进行拆迁补偿?拥有两处宅基地如何确权? 2023-06-26 16:21:43  来源:法律网

一套住房有两个宅基地如何进行拆迁补偿?

一户有两块宅基地拆的补偿标准如下:

1.现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿;

2.产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴;

3.自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地,国家会给予一定的补偿。

拥有两处宅基地如何确权?

村民有两处宅基地的,产生权属争议时,可以通过协商确权,协商不成由人民政府处理。对人民政府处理有异议 的,可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

关键词: 一套住房 两个宅基地 拆迁补偿 宅基地

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